Titulli duhet të kontrollohen që të ketë barra
Nëse ju nuk merrni një email-i, brenda pesëmbëdhjetë minuta, ju lutem kontrolloni tuaj dosje spam, ose na kontaktoni për ndihmëNjë shtetas i huaj e jo-origjinë Indiane rezident jashtë Indi nuk mund të blej ndonjë pronën e paluajtshme në Indi. Është e paligjshme për shtetasit e huaj në pronën e vet në Indi, përveç nëse ata të kënaqur selia kërkesë të ditë në një vit financiar (një vizë turistike zgjat ditë). Gjithashtu është e paligjshme për të blerë pronën me një vizë turistike. Për më tepër, prona nuk mund të blihen së bashku në emër të një të drejtë person me një jo-të kualifikuar person. Që do të thotë një jo-rezident Indian (NIR) apo shtetas i huaj me origjinë Indiane (PIO) nuk mund të blejnë një pronë së bashku me një të huaj. Megjithatë, një shtetas i huaj rezident në Indi nuk kërkon miratimin e RBI për të blerë ndonjë pronën e paluajtshme në Indi. Kjo është për shkak se pasi ai është banor në Indi, ai i merr të drejtat si çdo tjetër banor. Kjo liri është e megjithatë nuk është në dispozicion për qytetarët e Pakistani, Bangladeshi, Sri Lanka, Afganistani, Kina, Irani, Nepal dhe të Butanit. 'Të drejtë e personave (e. shtetasit e huaj jo-origjinë Indiane dhe qytetarët e vendeve të caktuara të specifikuara më sipër) mund të fitojnë të banimit (jo komerciale) akomodimi në qirasë jo më shumë se pesë vite pa ndonjë RBI leje.
Monedhë në Indi përdor Indian Sishel
Sidoqoftë, shumë prona është shitur për të huajt, veçanërisht në Qsh, ku çmimet e janë të lirë dhe zhvilluesit janë të shumta, në pesë-vjeçare me qira. Blerësit nuk do të merrni titullin e pronës derisa ata të mund të marrin leje qëndrimi, e cila është ajo që shumica e tyre ndërmend të bëjë përfundimisht. Por ato mund të jenë të zhgënjyer - gjithnjë e më të ri të vizave mënyrë të qartë e ndalojnë nga të huajt duke qëndruar në Indi më shumë se ditë rresht (shih artikullin në të përditshmen Telegraf). Ka edhe shumë histori të ryshfetit duke u paguar për ligjin për të anashkalohet. Aktualisht, një hetim fillestar në një përzgjedhje të pronës ka të bëjë ka qenë e lansuar nga krerët e ministrit të Qsh, Pratap Singh Raji Rane. Në rastin më të keq skenari të përballet me këdo që nuk e ka aderuar në letrën e ligjit siç parashikohet në valutë të Huaj të Menaxhimit të Aktit të vitit është konfiskimin e pronës së tyre të aseteve. Disa lokale të ksenofobisë po rrihej deri mbi këtë çështje. Një kompani të huaj që kanë themeluar një Dege ose vend tjetër i të biznesit në Indi, në përputhje me FERA FEMA, rregulloret, gjithashtu mund të marrin pronën e paluajtshme në Indi.
Megjithatë, duhet të jetë të nevojshëm për apo të rastësishme për të kryerjes së biznesit të tij dhe ajo duket gjithnjë e më shumë se rrëmbej është duke u krisur për ata që duke përdorur këtë si një shteg për të fituar pronën banesore të jetojnë në ose me qira.
Jo-Rezident Indianëve, nëse Indian qytetarëve ose qytetarët e huaj me origjinë Indiane, nuk kanë nevojë për leje nga Banka Rezervë e Indisë për të marrë pronën në qoftë se shitësi është një shtetase Indiane.
Një shtetas i huaj me origjinë Indiane është 'çdo person i cili ose ose nga prindërit e të cilëve ose ndonjë prej të cilëve grand-prindërit ka lindur në Indi, siç përcaktohet në Qeverinë e Indisë Akt, ose çdo person i cili ka mbajtur një Indian pasaportë në çdo kohë të dhënë.
Për të blerë pronë, është e rëndësishme për blerësit për të punësojë një avokat të pasurive të patundshme për të mbrojtur interesat e saj gjatë transaksionit. Pasi prona është e zgjedhur, dhe një çmim është negociuar me shitësit, prokurori tërheq deri në një Marrëveshje të Shitjes. Me rastin e nënshkrimit, blerësi normalisht paguan një depozitë prej dhjetë deri në njëzet e blerjes së çmimeve. Avokati pastaj kryen për shkak të zellit dhe blerësi e fiton titullin e dokumenteve nga shitësi. E tjetërsimit dokumentet duhet të jenë të vulosur në Vulën e Detyrës Zyra para nënshkrimit.
Pas kësaj, bilanci i mbetur është e zgjidhur, dhe vepra është e regjistruar në Nën-Sekretari i Sigurimit të Qeverisë detyrime janë paguar.
I tërë procesi i regjistrimit të pronës kërkon pesë procedurat, të cilat mund të përfundojë në rreth dyzet-e-katër ditë. E vajtje-ardhje kostot e transaksionit përfshijnë të gjitha shpenzimet për blerjen dhe pastaj ri-shitjen e pronës, tarifat e avokatëve, noterëve tarifat, tarifat për regjistrim, taksat, agjentët e taksave, etj. Kursit të këmbimit është në dollarë amerikanë një INR. dyzet e tre si e korrikut të vitit. Vula Detyrë Vulën e tillë është e pagueshme në një pronë të transfereve. Vula detyrë normat ndryshojnë nga katër deri në dhjetë, në varësi të vendndodhjes e pronës. Taksa e regjistrimit taksa e Regjistrimit janë përreth një nga vlerat e pronës. Taksat e regjistrimit të ndryshojë në varësi të vendndodhjes së pronës.
Para se blerja e tokave hapa janë:) të Konsultohet civile të avokojë: Kopje e TOKËS dokument ligjor Prindit dhe fëmijës dokumenti) Kontrolloni rrugor të planit të Certifikatës (Tokë pranë rrugës metra dhe VAO certifikatën e saj të ngjashme për Shitje, pikërisht për përdorim publik)) Kontrolloni pronari i tokës ka marrë kredi nga Banka) të Paguajë çdo sasia fillestare për shitësi si çek dhe marrëveshje të kopjoni dhe të vazhdojë për bankës load)të Zbatojnë kredisë bankare ndryshe banka ka refuzuar vendin e aplikimit (Banka do të fillojë analiza, pas gjetjes së shumës nga xhepin tuaj))Blej të gjitha të nevojshme vulën letër në kohën data e regjistrimit, ndryshe mbetjet e saj të parave tuaja (mbajtur në fjalë sasi si DD do të jetë i madh) të përmendur më Poshtë është lista kontrolluese për blerjen e pronave) pronësinë e Tokës e lejeve të ndërtimit Miratimet nga autoritetet:) Marrëveshje:) Titulli i pastrimit certifikatë:) të Ardhurat e Taksave të pastrimit (i -I dhe Një):) Vulën e detyrës dhe regjistrim:) Shoqëria e pastrimit dhe anëtarësia:) Marrjen në zotërim të sheshtë: Një Shumë e me takt dhe të dobishme copë, do të ndihmonte shumë për të gjetur të drejtën e tyre Zhvilluesit e Pasurive të patundshme Në Bangalor të Marrë mujore informuar analizë në botën e pronës tregjet dhe ekskluzive, qasje më të hershme për mundësitë e investimeve të realizuara drejtë në kutinë tuaj.
Merrni informuar analizat dhe ofron prona nga bota e banimit tregjet direkt në kutinë tuaj.
